Je woont in Breda en wilt een kamer verhuren. Er is een groot tekort aan studentenkamers. Vooral de internationale student grijpt mis door het gebrek aan een netwerk in Nederland en de taalbarrière. Dankzij de hospitaregeling kun jij als Bredanaar helpen en 1 of 2 kamers verhuren.
Voordelen hospitaverhuur
Hospitaverhuur levert je verschillende voordelen op:
Voor jou als verhuurder:
- Je doet nieuwe contacten op en leert meer over een andere cultuur.
- Je spijkert jouw taalvaardigheden bij.
- Je krijgt een financiële vergoeding.
- Je maakt het verschil en betekent iets voor een internationale student.
Voor de student:
- Een warm bad om aan het internationale avontuur te beginnen.
- Een voordeligere optie dan commerciële woninghuur.
- Een ideale plek om te studeren (vaak wat rustiger dan traditionele studentenhuizen).
- Een manier om bijzondere mensen (met een netwerk in Nederland) te ontmoeten.
- Een veilige plek om te wonen.
De hospitaregeling
De hospitaregeling is voor jou interessant als je in jouw woning één of meerdere kamers over hebt waarin 1 of maximaal 2 studenten zich kunnen huisvesten. De regeling geldt voor jou als je in jouw eigen woning woont of huurt bij een woningcorporatie in Breda. Als je een huurwoning van een woningcorporatie hebt, moet je eerst toestemming vragen aan de woningcorporatie. Ook hypotheekverstrekkers kunnen hiervoor specifieke regels hebben.
Voorwaarden:
- Jij bent als hospita 100% eigenaar van de woning of de hoofdhuurder van de woning van een Bredase woningcorporatie die toestemming heeft gegeven voor verhuur.
- Voorzieningen als een badkamer en keuken worden door de hospita en de huurder(s) gedeeld. Een huurder heeft geen eigen badkamer of keuken.
- Er zijn maximaal 2 huurders per woning.
- De hospita woont in de woning waar de kamers verhuurd worden.
Het is fijn voor de student als op de kamer al een bed, kast en bureau met stoel aanwezig zijn.
Tijdelijke kamerverhuur
Het verhuren van een kamer kan juridische gevolgen hebben. Tijdelijke verhuur ligt bij gebruikmaking van de hospitaregeling voor de hand. De huur kan dan niet tussentijds opgezegd worden, maar de huur stopt wel na de afgesproken periode van de huur. Er bestaat dan geen huurbescherming meer. Daarbij is van belang dat je als verhuurder op tijd meldt dat de huur stopt na de afgesproken huurtermijn; schriftelijk en minimaal 1 maand of maximaal 3 maanden voor de afgesproken einddatum van de huur.
Meer informatie over het gebruikmaken van de hospitaregeling lees je op de website van de Belastingdienst.
Kamer verhuren
Je wilt een kamer verhuren aan een van onze studenten. Om dit te regelen plan je een afspraak met ons in om de kamer te bekijken en deel je onderstaande informatie voor ons verhuurdersbestand.
- Aantal m2 van de kamer
- De maandelijkse huur
- Per wanneer de kamer beschikbaar is
- De locatie van de woning
- Faciliteiten die beschikbaar zijn voor de student en met wie deze worden gedeeld.
Zodra je in het verhuurdersbestand staat kunnen we je matchen met een internationale student. Om de student te leren kennen, maak je kennis via een videogesprek. Bevalt het van beide kanten dan ga je samen een huurcontract aan. Naast het huurcontract is het ook goed om de leef- en huisregels met elkaar te bespreken.
Contact
Wil jij een kamer verhuren aan een internationale student? Of heb je nog vragen? Neem dan per mail contact op via [email protected], wij informeren je daarna over de vervolgstappen.